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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產,如汽車等)已經有一順位貸款,若有短期資金需求,可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序),在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算,通常是根據貸款標的物評估價值,減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例,因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍,法拍出來的錢,也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單,限制額度上限僅能為月收入22倍,對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等,「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇,只要手中提出的抵押擔保品,被認定具有「殘值」,都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者,取得靈活資金,幫助自己在事業發展上,產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道,與一般貸款略有不同,「二胎貸款」的利率稍高,理財達人建議,有固定收入的上班族,只要信用良好,且資金需求不大,可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是,「個人信貸」能夠借到的金額通常不高,若是需要較大資金,或者需要資金的時機比較緊迫,「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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深坑急用
文/羅子翰(就讀於國立大學理工研究所)
前幾年頂新油案發生後,消保團體紛紛替消費者代位求償,最近的民事判決結果也紛紛出爐。前幾日法院宣判,認定正義公司也是遭上游廠商欺騙,不過還是要賠償,這已經夠衰小了;接著的頂新越南油案,明明刑事部分無罪,民事卻要賠償消費者而且賠更多,更讓人一頭霧水,黑人問號滿臉。
會有這種情況,看似為消費者發聲,實則享受「消保團體好棒棒」掌聲的消保團體就是始作俑者。我們理想中的消保團體,應該要在審慎查證,掌握明確證據和可信的測試報告後,對確定有問題的廠商和產品提出質疑才對,畢竟「消保」團體嘛,消費者保護才是初衷,摧毀商人應該不是宗旨才對。然而,消保團體常有的行徑,卻是急著指控、忙著提告,烏龍案件一個接一個,但沒關係,偶爾像彰化地院判的越南油團訟案一樣判賠成功就值了,人民依然看消保團體是英雄,沒有什麼業者被冤枉誤會這種事,全天下賣東西賺錢的都該死。
消保團體最為人知的就是消基會和消保會。隨便回顧一下消基會的歷史,很明顯可以發現一個套路,就是用偽科學的報告、似是而非的論調,加上奪人眼球的農場標題,立馬就能營造出「消基會又抓出黑心商人嚕」的效果。像是曾有有機農產被消基會指稱驗出農藥,該農場的農產立刻無人聞問,結果卻根本是檢驗方法錯誤造成的,但即使農人提告勝訴,失去的商譽也跟變心的女朋友一樣追不回來了。
又或是消基會驗出佳格「得意的一天」油品含有苯,消基會也立刻控訴「毒油流竄全台」,可是瑞凡,這世界上有個叫做背景值的東西你知道嗎?空氣、水甚至母乳裡都含有微量的苯,只要在容許值內,根本不會影響身體健康。
即使是最近,都看得到消基會嫌市售的包裝鹼性水水質不夠硬,好像水越硬品質越好一樣,讓人看了拳頭都硬了,只能說有些消保團體的水準就跟吐瓦魯和馬爾地夫一樣根本低於海平面,眼看人家馬爾地夫都在積極填海造陸了,消保團體不趕快也把腦洞補一補嗎?
隨便舉個例子就很清楚,月前消基會指控市售柳橙汁有6成標示不實更是最新的烏龍事件,混淆糖度與糖份兩者差異,以譁眾取寵的內容吸引消費者目光,卻對廠商信譽造成莫大損害,事後也不見補救措施,僅辯解是擔心市售飲料甜度過高,「為消費者健康把關」之舉。這樣搏版面,有辦法真正為消費者發聲嗎?
前幾天宣判的案子也是如此,當初消基會大張旗鼓,什麼聯合800多位消費者「向51家黑心業者提告」之類的,結果除了事後默默撤告部分業者之外,唯一判賠的正義油品還順便被法院認證並不知情,簡單來說就也是受害者的意思。嗯?說好的黑心業者呢?為什麼只有無辜受牽連的下游廠商?
接著的越南油消保會團訟案就更不用說了,一審無罪、二審審理中的案件,依無罪推定原則來說,油品到底有沒有問題都還是未知數才對,消保會卻還趕著提告求償,算了,畢竟是低於海平面的水準,會「滅頂」好像也不意外啦;然而奇怪的是,法官還真的要求業者賠償了,到底是哪招?明明是個刑事部分一審已宣判無罪,法院認為並沒水上二胎增借有攙偽假冒或是危害人體健康之虞的案子,民事部分卻被法官要求賠償,真的是「我隨便說說,你怎麼就信了」,消保團體隨便告告,你怎麼就判賠了?
只能說當急著邀功的消保團體遇見民刑事矛盾大對決的法院,還真是如最近很紅的安娜貝爾電影一般,造孽啊。
●作者羅子翰,國立大學理工研究生。此文為讀者投稿。以上言論不代表本報立場。88論壇歡迎更多聲音與討論,來稿請寄editor88@ettoday.net
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